Mua nhà Bình Dương dưới 1 tỷ tại thời điểm này có khả thi?

Mua nhà Bình Dương dưới 1 tỷ tại thời điểm này không còn là dễ dàng. Hiện nay mức giá này hầu như đã dần “tuyệt chủng”. Với 1 tỷ thông thường chỉ có thể mua được các căn nhà cấp 4 diện tích vô cùng nhỏ hẹp. Chính vì vậy hôm nay Tuấn Anh Aqua sẽ giúp bạn tìm hiểu thị trường chung cư Bình Dương dưới 1 tỷ. Đây là một lựa chọn tuyệt vời thời điểm này.

Nhiều nguồn cung nhưng căn hộ dưới 1 tỷ Bình Dương vẫn khan hàng

Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang dần trở nên khan hiếm nguồn cung căn hộ. Bình Dương đã trở thành điểm sáng mới với nhiều dự án như: Legacy Prime Bình Dương, Astral City, Lavita Thuận An....

Nhưng giữa hàng loạt sản phẩm thì việc mua bán nhà Bình Dương dưới 1 tỷ lại tương đối khó. Hầu hết dự án căn hộ Bình Dương đều đang ở ngưỡng 2 - 3 tỷ/ căn. Đặc biệt khu vực Dĩ An với lợi thế giáp ranh quận 9, Thủ Đức thì việc tìm căn hộ giá mềm cũng không dễ như 2 3 năm trước.

Khu vực Thuận An giá một số dự án hiện nay khá cao như: Emerald Golf View giá từ 40 triệu/m2. Hoặc căn hộ Opal Skyline giá cũng giao động gần 40 triệu / m2.

Thực tế cho thấy một số căn hộ dưới 1 tỷ Bình Dương có mức giá mềm chủ yếu rơi vào căn diện tích nhỏ đáp ứng nhu cầu người độc thân, gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Mua nhà Bình Dương dưới 1 tỷ trong tay nên chọn căn hộ nào?

Với việc khan hiếm sản phẩm giá mềm cho thấy. Nếu trong tay có 1 tỷ không sử dụng vốn vay ngân hàng sẽ khó mua được bất động sản. Đa số người trẻ hiện nay không có khoản tích góp lớn, thường chỉ có tiền khoảng trên dưới 1 tỷ gồm cả tiền tích lũy và hỗ trợ từ người thân.

Lựa chọn căn hộ Bình Dương hình thành trong tương lai

Theo ý kiến của nhiều người trong cuộc, nếu có khoảng 1 tỷ hiện nay có thể chọn phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ Bình Dương hình thành trong tương lai. Phù hợp để mua ở hoặc đầu tư đều được. Còn trong phân khúc đất nền, nhà phố, người mua sẽ dễ bị ngợp nếu có chỉ có khoản tài chính ở mức này. Bởi hầu hết các dự án đất nền ở cả Tp Hồ Chí Minh lẫn các tỉnh thành lân cận đều ở ngưỡng giá khá cao, chưa kể phải bỏ tiền một lần khi giao dịch.

Còn với các dự án căn hộ hình thành trong tương lai, nếu nhà đầu tư có khoảng 1 tỷ đồng đóng theo từng giai đoạn thì đến khi số tiền này hết, rao bán chênh lệch có thể lãi khoảng 100 – 200 triệu đồng, đây cũng là một cơ hội đầu tư tốt.

Với nhu cầu ở thực thì tìm kiếm các căn hộ chung cư có giá trên dưới 1.5 tỷ đồng là phù hợp với những người có tài chính sẵn khoảng 1 tỷ đồng. Bởi khi đó, mức vay ngân hàng chỉ dao động ở ngưỡng 500-700 triệu đồng, phù hợp với những gia đình có thu nhập từ hàng tháng từ 30-50 triệu đồng.

Theo một doanh nghiệp bất động sản, hiện nay có những dự án căn hộ hình thành trong tương lai giãn lịch thanh toán thì chỉ cần số tiền 500 triệu đến 1 tỷ đồng là có thể vào thị trường tốt. Chẳng hạn, trong vòng 6 – 12 tháng, người mua đóng khoảng 20-30% giá trị căn hộ, dao động từ 500-600 triệu đồng tùy dự án thì khi bán ra nhà đầu tư cũng có thể lãi tầm 100 triệu đồng. Còn người mua thực có thu nhập khá, ổn định thì cũng không quá lo lắng vì nhiều dự án hiện nay tại Bình Dương có lịch thanh toán khá “dễ thở”.

Tuy vậy, với khách hàng có nhu cầu thực chỉ nên dành tối đa 50% thu nhập để trả nợ cho căn nhà và cũng chỉ nên vay tối đa 50% giá trị căn nhà, để tránh bị ngợp. Đặc biệt, trong lúc dịch bệnh còn diễn biến phức tạp, nguồn thu nhập của nhiều người, nên tốt nhất hạn chế vay càng ít càng tốt.

Ghi nhận cho thấy, hiện nay nhiều người trẻ mua nhà để ở luôn khát khao có được căn nhà tại đô thị. Nhu cầu về căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng, hay 1.5 tỷ đồng vẫn còn rất lớn nhưng nguồn cung và giá ở ngưỡng giá này đang dần thu hẹp. Những doanh nghiệp đang triển khai dự án căn hộ ở ngưỡng giá này được xem là “hàng hiếm” trên thị trường bất động sản hiện nay.

Căn hộ Legacy Prime Thuận An Bình Dương dưới 1 tỷ có đáng chọn?

Ngay trung tâm Thuận An Bình Dương hiện nay phải kể đến dự án tiêu biểu Legacy Prime bình Dương.

Hiện nay đây là một căn hộ dưới 1 tỷ Bình Dương có mức giá chiết khấu cực tốt lên đến 10% nhưng thanh toán đợt đầu chỉ từ 166 triệu (15%) cho 1 căn. Hiện nay dự án đã cất nóc và dự kiến sẽ bàn giao quý 3/2022. Cực kỳ thích hợp cho các đôi vợ chồng trẻ, người độc thân mua ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn. 

Xung quanh dự án là là các tiện ích như bệnh viện quốc tế, trường mầm non - THCS Thuận Giao, Cao Đẳng nghề VN - Singapore, Cách Aeon Mall chỉ 10 phút di chuyển. 

Với mức giá 1 tỷ 1 nhưng thanh toán chỉ từ 300 triệu khi nhận nhà cùng với lịch thanh toán dài hạn chắc chắn sẽ giúp Legacy Prime trở thành chung cư Bình Dương dưới 1 tỷ đáng được lựa chọn nhất để ở và đầu tư.

Để nhận thêm các thông tin mới nhất về căn hộ dưới 1 tỷ Bình Dương hoặc tư vấn đầu tư Bất Động Sản chuyên nghiệp uy tín hãy liên hệ ngay với Hotline PKD: 0982.959.064 (gặp Mr Tuấn Anh)